居家裝潢前注意事項

(本紳室內設計&裝潢工程台北公司桃園公司 新竹公司 聯合服務)

服務項目：工程項目：室內設計、裝修、拆除工程、水電工程、油漆工程、窗簾工程、隔間牆工程、玻璃工程、空調工程、木作工程、系統櫥櫃工程、完工後清潔工程。 裝修工程項目：泥作、木作、水電工程承包施作、壓克力、木地板、地磚施作、壁紙、壁布、 窗簾工程、油漆、牆面修補。 室內設計：室內設計服務項目 室內設計平面圖規劃配置 室內設計3D圖顯示 景觀造景設計規劃 免費丈量估價 設計案作業流程：空間丈量 現場勘查並且丈量 空間的規劃 室內設計 裝修工程 免費促銷活動 室外設計工程 政府立案 舊屋翻新整建 庭園造景 傢俱、地板、天花板、牆面飾板戶外 景觀設施 柵欄 舊屋翻新，新屋裝修，豪宅規劃，設計 丈量 估價及房屋健診等服務。

(本紳室內設計&裝潢工程台北區桃園區新竹區聯合服務網提供)

買房子自住的人，幾乎都會為新家裝潢，無論你買的是新成屋或中古屋。買的是新成屋，裝潢的範圍可能小一點，買的如果是中古屋，就免不了要大興土木一番。
照理說，新成屋應該不用再怎樣裝潢才對，如果還要花大錢動工，那就證明了，原本建商的設計「不適合人住」
(老實說,並不是室內設計師愛打牆,而是就我所看到的建案,多數的建商為了要隔出最多的房間,往往忽略的空間的合理性與動線)　
其實，每個人對住家的需求不同，品味也各異，建商很難設計出符合所有人口味的房子，最後只能強調建材、公共設施和生活機能，而把室內裝潢的細部工作，留給室內設計師去發揮。
學有專精的室內設計師會根據房子既有的條件與屋主的需求，在工程承包商，如泥水工、水電工和木工的協助下，打造出你期望的夢想家。裝潢的費用會因為工程的大小不同，從幾十萬到數百萬不等，對於剛花大錢買新房子的人而言，又是一筆不小的負擔。
(我通常都會建議我朋友再買房子時,就應該把裝修的預算一起考慮進去,當然工程的費用可大可小,這必須自己評估對於家的想法以及需求-個人建議定好預算後,把錢花在刀口上,不是所有的東西都一定要用錢堆疊起來的!!)

裝潢工程從設計、估價、施工到交屋，每個環節都有許多細節必須注意，準備裝潢的人，一定要徹底了解以下的10件事。

1. 只強調設計美學不考慮是否實用

(這句話大概只有國際級的大師敢講,付的起大師的設計費的人,通常是家裡有一堆傭人在做事的吧...)

室內設計是一門學問，必須花許多年研讀建築結構、設計原理、空間規畫和繪圖等，並且在工地磨練好長一段時間，才能「出師」，因此每個室內設計師都有自己的風格，也對自己的作品感到驕傲。但有時候就是太強調自我風格了，反倒犧牲了居家裝潢的實用面，也可能會忽略了屋主真正的需求。進行室內設計時，一般而言，想像會比實際漂亮許多，在設計圖上看，會覺得很完美，等到實際動工後，可能就不是那回事。

就一般的設計事務所來說,大師(老闆)頂多管平面圖的大方向跟整體設計的風格,剩下的實用及機能的問題多半由底下的設計師繼續執行,就我自己而言,一個成功的住宅案,應該是要讓日後生活再這個空間的人滿意,覺得幸福,這才是設計師的驕傲..能做出好設計的人很多,但是能找到相同溝通頻率的設計師/業主,才是最難的事啊~~

2. 只說這樣做比較好不說那樣也可以

要裝飾一面牆，可以粉刷、貼壁紙、繃布、釘三合板、貼磁磚……不同的工法，就會有不同的效果，但室內設計師往往有其堅持，通常不會告訴你所有的可能性，也不一定能給你最佳的建議。你必須自己先做足功課，才能在不同的裝潢情況下提出問題，找出最適合自己的解決方案。裝潢前必須知道的是，你自己才是房子的主人，室內設計師是讓房子更完美的推手，該有堅持的是你，對設計師言聽計從的人，到最後可能就會後悔。
(這句話我認同,設計師也很怕遇到不做功課的業主,什麼都沒有意見,如果真的這麼放心的交由設計師處理也就罷了,最怕的事等到完工後才說這不是他要的...糾紛就開始沒完沒了)

一個案子從開始討論到完工,平均大概都要3個月到半年甚至更久,這個當中溝通是最重要的,設計師當然不見的什麼都會,什麼都懂,業主也會教育我們很多事情,不過有時候業主也是需要被教育的,因此~沒有誰被誰牽著鼻子走,雙方必須在互相信任及溝通無礙的條件下,才能創造出最適合業主的家!!

3. 只說有設計才美不說包工來做也不錯

廚師煮的菜不一定比自己煮的好吃，室內設計師的規畫有時候也不一定比你設想的高明，尤其是沒動到拆除的小工程，找裝潢工程的承包商來做，不僅省錢，也可能更有效率。其實，泥水、水電、木工、油漆等工程承包商本來就是室內設計師的配合廠商，對於自己專長的工程都有一定的底子，只要說清楚你的需求，或者找出可供參考的案例，沒有設計師的協助，他們也能做出符合你期望的傑作，而且可讓你省下不少錢。

的確,不是所有人都需要室內設計師的,但前提是業主必須夠清楚他要的是什麼,對自己的美感也很有信心,有時間來聯絡所有的工班,更有耐心來處理不同廠商的介面問題,只是這段話的邏輯有點問題,既然會找設計師的人,大概多半沒時間/沒辦法完整的敘述自己想要的東西,那設計師當然不會叫業主自己去找承包商來做阿!對吧?!

4. 只給保守的估價承做之後再來加碼

室內設計師的裝潢估價如果太高，你可能會無法接受，估價如果低一點，你大概就會點頭讓他動工。但估價低，不見得就划算，設計師有可能是把設計簡單化，也可能會採用較差的材料。等到實際動工後，你才發現那不是你想要的效果，你還是不得不追加預算，以便讓整體裝潢符合你的要求。簽約或動工前，你必須花時間搞懂設計師的規畫和估價，可能的話，諮詢一下剛裝潢過的親朋好友，才能了解估價是被高估或低估了。

其實在這個網路發達的年代,什麼東西都可以在網路上詢問的到,包含價格也都越來越透明化...尤其這陣子經濟不景氣,很多人都不願意把口袋裡的錢掏出來..自然而然的開始流行殺價了!!光是砍價的這個議題,就是門很大的學問,不少業主熱愛議價',這裡省一點,那裡便宜一點,有沒有人想過..一分錢一分貨,如果一個一直配合業主降價的施工單位,背地裡會有多驚人的內幕呢?有以下的可能:

a.原本就亂報價,把價錢報的很高,再讓業主來砍

b.要求設計師簡化設計,如果這是再設計師/業主/承包商三方溝通協調下的結論,我想業主就要了解並接受這樣的結果,簡化設計不見的就是讓設計變差,這是彼此認知上的問題,有多少錢就做多少事,總比廠商用黑心材料或偷工減料的好,是吧?

c.承包商偷工減料或私下改設計師的設計及材料--這是最最最要不得廠商!!通常我會建議業主,要變更請變更看的到的地方,也許可以少做一點櫃子,改用國產的材料,但是看不到的基礎工程千萬不能省,尤其是機電的費用,我不知道承包商會不會怕啦~但是我自己超擔心,萬一偷工減料哪天電線走火之類的,我可賠不起啊.....

5. 只說收監工費不說廠商也會給折扣

室內設計費和監工費到底要怎麼收，其實沒有標準答案，通常設計費是以坪數計算，每坪數千元，監工費則以裝潢總價的百分比計算，通常是10%。品質好，價格高一點，當然很合理。有的設計師會強調不收設計費，但你無法得知，設計費是否被灌水到監工費中，事先跟設計師問清楚，省得完工後還要來討價還價。一般而言，建材廠商都會給配合的室內設計師特別折扣，這也是設計師的收入來源，屋主裝潢前應先有認知。

這點只能看各位室內設計師有多黑心了~~~哈!應該說設計費是沒有標準的,完全看業主買不買單,至於工程費用的話,每組工班的報價也不同,當然施工的品質也有差異(試想..同樣舖拋光石英磚,舖大賣場的師父會跟舖住家的師父收一樣的錢嗎?做出來的品質會依樣嗎?)另外,如果找設計公司承接設計與工程,設計公司一定有其固定的開銷費用,當然他收取的利潤要能維持他公司的運作,至於現在也有很多的soho族,少了公司的管銷,自然比較有議價的空間,只是找soho設計師之前,更要多方的比較,找出彼此最契合的設計師

(本紳室內設計&木工裝潢提供台北縣市桃園縣市新竹縣市聯合服務)

(本紳室內設計&裝潢工程網台北公司桃園公司新竹公司提供聯合服務)

6. 只說某家店的建材很優不說也很貴

一分錢一分貨，好東西當然不便宜，但便宜的也有好東西。為了展現格調和品味，室內設計師往往會建議你選擇進口名牌的建材、配件和家具，看起來當然很漂亮，但也很貴。其實，預算拮据的人，也能從國產貨當中找到許多高格調的玩意兒，如果你的設計師對平價建材不是很熟悉，你就要請他陪你去逛實體店面。網路上也能找到許多低價的建材，但切記眼見為憑，購買前要看一下實品，也要問清楚，施工費是內含還是外加。

這一點我認同,一分錢一分貨,但是便宜也是有好貨,只要運用得宜,多用點設計巧思,依樣可以讓價錢親民的材料發揮它最大的功效!!

7. 只說木工做很漂亮不說買現成也很棒

一般室內裝潢，最貴的就是工錢，尤其是木作，是以每尺好幾千元來計價，多做就要多花錢。其實，很多固定家具買現成的即可，而且造型多變，可迎合每個人的口味，更重要的是，價格比木工來現場做便宜許多。另外，因為你看到了實品的模樣，也不會發生木工做好後，才發現那根本不是你要的。

這一段我持保留的態度,通常我將固定的家具定位在硬體空間的構成,而活動家具屬於軟性裝飾,木作家具與現成家具沒有誰好誰不好,而是要看整體的設計風格與需求!有些時候木工現場做的家具除了美觀及時用,也可當作空間的界定,甚至可以來代替隔間,這是活家家具無法提供的..當然一些好活動的擺設家具/家飾品,也能使空間更有個人的風格!

8. 只給概略的完工期卻一直無法完工
一般的室內設計師，手上通常有兩三個工程同時進行，有時候他或你還會在工程進行中更改設計，因而延誤到完工的時程，如果你已經安排好搬進新家的日期，工程延誤將會給你帶來很大的困擾。在簽約前，你除了要請設計師給個比較確定的完工期之外，也要事先預留適當的緩衝期，例如一個月，以免遇到無法抗拒的情況，如天候不良或建材缺貨，而延誤了既定的完工期。通常裝潢工程都會發生延誤，屋主一定要有心理準備。
9. 只說這是特殊設計不說是設計錯誤
人非聖賢，室內設計師也不是完人，總會有「禿槌」的時候，當設計或施工發生錯誤時，設計師如果馬上承認錯誤，就要拆掉重做，不僅耗工費時，他也要承擔再來一次的金錢損失，因此，能拗就拗，或許你到最後會接受這種「特殊設計」。其實，設計或施工上的瑕疵，設計師一定要設法彌補，外型上的不完美你或許還能接受，結構上的缺失，如漏水、龜裂，你就絕對不能放過，必須在付清尾款前，請室內設計師找工人來補救。
一個好的設計師,不用業主說,她自己看不過去的東西就會請廠商負責修改好,有解決問題能力的人,才有資格稱為設計師
10. 完工交屋後卻一直無法收尾
新家的裝潢工程好不容易順利完工了，但難免會出現一些細部的小瑕疵，這時候室內設計師就要請人來收尾，對屋主而言，補漆、改插座、換燈具這種收尾小工程，應該很簡單才是，但別忘了，跟設計師配合的工人已經去接手做下一個大工程了，要撥出時間來處理你的小case，可能就會很困難。如果你已經搬進新家，也不希望把大門鑰匙直接交給工人，你或許要請假在家等。因此，除非不得已，最好等裝潢收尾後再搬進新家。
同樣,一個負責任的設計師,會去協調業主與廠商的時間來收尾,甚至來處理收尾的工程時,也應該盡量陪同在場,讓業主可以安心~

木e紳室內外設計裝潢裝修工程公司

以豐富的設計施工經驗，專業的服務團隊，

完善的管理體系成為您身邊的房屋修繕專家。