新北市購屋糾紛登上榜首 3家房仲糾紛最多

新北市購屋糾紛登上榜首 3家房仲糾紛最多

時間：2011-01-13

• 作者 : MyGoNews廖賢龍

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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】新北市政府法制局公布2010年受理消費爭議案件共6454件，其中經消費者保護官協商的第2次消費爭議案件亦有1438件，爭議類型以購屋(預售屋)類為首，計有209件，多為品質爭議及定金、違約金之爭議，以往名列前矛的房屋仲介服務類的糾紛2010年則有117件，居消費爭議協商案件第5名。

根據新北市政府法制局公布資料，各類型被申訴案件較多 的企業經營者，購屋類為：遠雄、甲士林及皇翔公司；房屋仲介服務類之業者以東森、21世紀及住商公司為主。有鑑於消費爭議案件有大幅成長趨勢，消費者如購屋或購買商品給付定金時，消費者即應注意民法第249條之規定，若因歸責於消費者的事由，而不能履行訂約，定金會有被沒收的危險，若業者反悔不履約即應加倍返還定金；另依強制執行法第69條規定，法拍屋並無瑕疵擔保請求權，消費者購買法拍屋應特別注意。

新北市法制局表示，若要利用春節假期看屋、買屋則要注意合理的審閱期，以「不動產委託銷售契約書」為例，至少應給予三天以上之審閱期，不要衝動下斡旋或決定簽約，法制局再次提醒消費者，無論戲商品或服務，於決定消費時皆應注意法令之相關規定並多蒐集相關資訊，始能確保消費安全。

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