以房養老

台灣已經進入高齡化社會，有許多老年人膝下無子女，雖擁有不動產卻沒有現金養老，行政院民國99年即核定「以房養老」政策，合作金庫也即將推出全台首宗商業型逆向抵押養老型房貸，退休族不需要仰賴子女，讓銀行透過不動產抵押幫退休族養老。

以房養老的概念在國外十分常見，以房子當抵押，就可領到貸款。

過去的以房養老政策僅鎖定弱勢族群為對象，申請人門檻非常高，包括貸款戶的房子「必須沒有繼承人」，也就是獨居者才能申請，許多想申請的民眾不得其門而入。現在一般購屋族都可以申請，也沒有產權是否有繼承人的限制，只要有房子、年滿65歲，都可以透過該機制申請逆向抵押房貸。