買房寬限期恐取消 上班族需更多自備款 - 貸款問題請找華城國際行銷有限公司-專業貸款顧問 | 貸款問題請找華城國際行銷有限公司-專業貸款顧問

想要有個家，不少民眾辛辛苦苦存錢買房，仍舊願意咬牙背房貸，而不少銀行為了增加貸款客戶，願意釋出房屋貸款寬限期，也就是買房一族前一到兩年只要繳利息，不需繳本金，但這些未來能讓房貸族喘口氣的寬限期恐怕就要取消。

取消寬限期首先衝擊打算買房的首購族，像是小資族就開始猶豫，因為少了緩衝的空間，每個月利息要多支出許多，但由於銀行考量過去有投資客的不當案例，部分銀行的寬限期審查逐漸嚴格。少了寬限期，不只衝擊真正想買房的人，投資客利益也漸漸萎縮。以

1000萬元的房子來算，首購族通常可以貸款8成，2年的寬限期，貸款20年，前2年只要還銀行利息，每個月1萬3000多元，寬限期之後每個月要付4萬4000多塊，等於每個月負擔多出3萬元，20年繳完就超過980萬元，如果沒有了寬限期，每個月要繳4萬多元，20年繳完是970萬元左右，雖然貸款少了一些些不過每月能支出的生活費用就變少。最初有寬限期是要讓夢想有家的人可以圓夢，但未來逐漸取消寬限期，怕讓年輕人對家的夢想更遙遠。

中天提供